Beratung für Bauträger von der Planung bis zum Abverkauf und Prüfung von Bauträgerverträgen für Erwerber.
Mehr erfahrenRechtsgebiet
Ihr Rechtsanwalt für Liegenschafts- und Immobilienrechtin Baden bei Wien
Beim Kauf und Verkauf einer Immobilie gilt es, rechtlich auf der sicheren Seite zu stehen. Wir erstellen und prüfen Kauf- und Mietverträge, wickeln Immobilientransaktionen treuhändig ab und begleiten Bauträger in allen Projektphasen.
Verträge und Treuhandschaft
Unsere Tätigkeit im Immobilienrecht umfasst das Verfassen, Verhandeln und Prüfen von Kauf- und Mietverträgen. Wir erstellen Ihren Kaufvertrag, setzen Mietverträge auf oder prüfen bestehende Verträge auf ihre Rechtskonformität.
Immobilientransaktionen wickeln wir gemäß dem Statut des elektronischen anwaltlichen Treuhandbuchs der Rechtsanwaltskammer Niederösterreich ab. So ist der Kaufpreis bis zur Eintragung im Grundbuch gesichert.
Rechtsbeistand bei Streitigkeiten
Rund um eine Immobilie kommt es häufig zu Rechtsstreitigkeiten, etwa wegen Baumängeln. In diesem Fall vertreten wir Ihre Interessen vor Gericht und gegenüber Behörden.
Bauträger
Bauträger begleiten wir auf Wunsch schon ab der Planungs- und Finanzierungsphase. Wir unterstützen Sie bei allen rechtlichen Fragen rund um Ankauf und Abverkauf und erstellen rechtlich einwandfreie Bauträgerverträge.
Vermietung und Zusammenarbeit mit Maklern
Gerne begleiten wir Sie bei der Vermietung einzelner Wohneinheiten. Wer von Anfang an auf rechtliche Begleitung setzt, vermeidet viele Probleme, bevor sie entstehen.
Mit Immobilienmaklern arbeiten wir regelmäßig zusammen und erstellen Verträge, mit denen alle Beteiligten von Anfang an geordnete Verhältnisse haben.
Themen im LiegenschaftsrechtFinden Sie heraus, wie wir Ihnen helfen können
Kaufvertrag, Treuhandabwicklung und Grundbuchseintragung aus einer Hand.
Mehr erfahrenHäufige Fragen
Wer beauftragt beim Immobilienkauf den Vertragserrichter?
Das vereinbaren Käufer und Verkäufer. Häufig beauftragt der Käufer den Vertragserrichter und trägt dessen Kosten. Als Treuhänder sind wir beiden Seiten gegenüber zur korrekten Abwicklung verpflichtet.
Was bedeutet treuhändige Abwicklung?
Der Kaufpreis wird auf ein Treuhandkonto erlegt und erst an den Verkäufer ausbezahlt, wenn das Eigentum des Käufers im Grundbuch gesichert ist. Die Abwicklung wird über das Treuhandbuch der Rechtsanwaltskammer kontrolliert.
Prüfen Sie auch bestehende Mietverträge?
Ja. Wir prüfen Mietverträge auf ihre Rechtskonformität, etwa zu Befristung, Mietzins und Kündigung, und beraten Sie zu Ihren Möglichkeiten.