Für Bauträger
Ein Bauprojekt berührt viele Rechtsgebiete zugleich: Grundstückskauf, Finanzierung, Wohnungseigentum und den Verkauf an Erwerber. Wir sind auf Wunsch von Beginn an dabei und sorgen dafür, dass die Verträge zusammenpassen.
- Ankauf der Liegenschaft und Prüfung des Grundbuchs
- Begründung von Wohnungseigentum und Wohnungseigentumsvertrag
- Bauträgerverträge nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG)
- Wahl und Umsetzung des Sicherungsmodells
- Treuhandabwicklung und Grundbuchseintragung für jede Einheit
Ablauf eines Projekts
Planung und Finanzierung
Wir prüfen die Liegenschaft und stimmen die Verträge mit der Finanzierung ab.
Wohnungseigentum
Auf Grundlage des Nutzwertgutachtens erstellen wir den Wohnungseigentumsvertrag.
Bauträgerverträge
Wir erstellen die Verträge für den Abverkauf, einheitlich und BTVG-konform.
Treuhandabwicklung
Die Zahlungen der Erwerber laufen gesichert über unser Treuhandkonto.
Übergabe
Wir begleiten die Übergabe und die Eintragung im Grundbuch.
Für Käuferinnen und Käufer
Wer vor der Fertigstellung zahlt, trägt ein Risiko. Das Bauträgervertragsgesetz schützt Erwerber vor dem Verlust ihrer Vorauszahlungen. Wir prüfen Ihren Bauträgervertrag, erklären Ihnen das gewählte Sicherungsmodell und achten darauf, dass Ratenplan und Baufortschritt zusammenpassen.
Gut zu wissen
Das BTVG gilt, wenn der Erwerber vor Fertigstellung mehr als 150 Euro pro Quadratmeter Nutzfläche an den Bauträger leisten muss.